เป็นไปได้ที่จะออกเงินกู้เพื่อสร้างบ้าน?

การเงิน
กำลังโหลด ...

ทุกคนไม่ได้มีเงินซื้อเองอสังหาริมทรัพย์ ปัจจุบันมีเงินกู้สำหรับสร้างบ้าน บ่อยครั้งที่สถาบันการเงินให้เงินกู้ยืมดังกล่าวในการรักษาความปลอดภัยของชิ้นส่วนของที่ดินหรือทรัพย์สินอื่น ๆ มันเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับพวกเขาเพื่อลดความเสี่ยงเครดิต

เจ้าหนี้ให้ความสำคัญกับเรื่องอะไร?

ธนาคารทำให้จำนวนของความต้องการสำหรับวัตถุที่ได้มาซึ่ง ได้แก่ อสังหาริมทรัพย์ในระหว่างการก่อสร้างและพล็อตของที่ดิน นี่คือ:

  • อสังหาริมทรัพย์ต้องลงทะเบียนกับ Bti มันต้องถูกบันทึกไว้ในบริการจดทะเบียนเป็นสิ่งก่อสร้างที่ยังไม่เสร็จ ในเวลาเดียวกันก็เป็นที่พึงปรารถนาที่บ้านได้สร้างขึ้นครึ่งหนึ่ง การติดต่อสื่อสารที่จำเป็นสำหรับผู้อยู่อาศัยที่มีคุณภาพสูงจะจัดสรรเจ้าหนี้มากขึ้น ไม่ควรเช่าที่ดินที่สร้างอสังหาริมทรัพย์ ในขณะที่การก่อสร้างยังไม่เสร็จสมบูรณ์ขั้นตอนที่จำเป็นทั้งหมดของคณะกรรมการของรัฐจะไม่ผ่านลูกค้าจะต้องจ่ายดอกเบี้ยสูง
  • ข้อกำหนดของเจ้าหนี้อีกรายหนึ่งสำหรับการลงทะเบียนเงินกู้ยืมเพื่อการก่อสร้างบ้านจะนำเสนอให้เป็นผืนดิน เขาควรจะเป็นเจ้าของเอกชนเป็นสิ่งสำคัญเพื่อให้เขามีการสื่อสารที่จำเป็นนำโดยตรงกับเขา ธนาคารพาณิชย์มักตัดสินใจตามที่ตั้งของที่ดิน

สินเชื่อเพื่อสร้างบ้าน
เงินกู้สำหรับการสร้างบ้านจะได้รับโดยไม่กี่ธนาคาร อย่างไรก็ตามในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมากลุ่มนี้เริ่มมีความต้องการ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเขตชานเมืองที่ค่อนข้างเป็นที่นิยมในหมู่ผู้ซื้อ และความต้องการก็จะก่อให้เกิดข้อเสนอพิเศษ ก่อนที่จะใช้เงินกู้ดังกล่าวเราต้องชั่งน้ำหนักทุกขั้นตอน จำนวนเงินที่ชำระครั้งแรกมักจะสูงกว่าในแบบจำนองอย่างน้อย 30% เป็นเรื่องสำคัญที่ต้องเรียนรู้เกี่ยวกับค่าคอมมิชชั่นทันที เงินกู้สำหรับการก่อสร้างบ้านสามารถออกสำหรับช่วงเวลาที่แตกต่างกัน (จาก 3 ถึง 30 ปี) จากนี้รวมทั้งขนาดของเงินกู้ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ย
สินเชื่อเพื่อการก่อสร้างบ้านส่วนตัว

สิ่งที่จำเป็น?

รายชื่อเอกสารที่จำเป็นในการออกเงินกู้เพื่อการก่อสร้างบ้าน:

  • การอ้างอิงเกี่ยวกับรายได้ของผู้กู้ยืนยันความสามารถในการชำระหนี้ของเขา
  • เอกสารเกี่ยวกับที่ดิน
  • อนุญาตให้ก่อสร้างสถานที่
  • โครงการของบ้าน
  • หลักทรัพย์อื่นที่สถาบันการเงินและเครดิตเฉพาะกิจต้องการสำหรับการออกเงินกู้

ตัวอย่าง

ธนาคารต่างๆเสนอสินเชื่อของพวกเขาสำหรับอาคารบ้านเรือน ตัวอย่างเช่น Sberbank เป็นที่รู้จักสำหรับโปรแกรมที่น่าสนใจตามที่มันออกเงินให้กู้ยืมเพื่อคนที่จะซื้อบ้าน เป็นหลักประกันเขาพิจารณาสถานที่ยืมหรือที่อยู่อาศัย มีสองตัวเลือก:

  1. ผู้กู้ยืมเงินสำหรับการก่อสร้างบ้านส่วนตัวซึ่งจะเป็นคำมั่นสัญญาในการทำธุรกรรมนี้
  2. ลูกค้าใช้เงินในการรักษาความปลอดภัยของอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ ซึ่งถูกสร้างขึ้นก่อนหน้านี้และอยู่ในสถานที่ให้บริการของเขา เงินกู้นี้มีวัตถุประสงค์พิเศษ - การก่อสร้างบ้าน (ที่อยู่อาศัย)

สินเชื่อก่อสร้างบ้าน
โปรแกรม Sberbank ที่กล่าวถึงคือชื่อ "การก่อสร้างบ้านที่อยู่อาศัย" มันแตกต่างจากโปรแกรม "ที่อยู่อาศัยภายใต้การก่อสร้าง" โดยร้อยละที่สูงขึ้น โปรแกรมให้กู้ยืมเพื่อสร้างบ้านสำหรับถิ่นที่อยู่ถาวร เพื่อให้ธนาคารสามารถตัดสินใจว่าจะให้กู้ยืมหรือไม่เขาจะขอเอกสารที่นำเสนอสำหรับสถานที่ซึ่งได้กลายเป็นจำนำ นอกจากนี้เขายังจะต้องมีกระดาษที่ซื้อที่อยู่อาศัย ดอกเบี้ยจะขึ้นอยู่กับระยะเวลาเงินกู้, จำนวนเงินที่ชำระเงินครั้งแรกสกุลเงินของเงินให้กู้ยืม บวกใหญ่ถ้าลูกค้าจะได้รับเงินเดือนใน Sberbank

พยายามที่จะเลือกธนาคารที่เหมาะสมให้ความสนใจกับแต่ละข้อตกลงเงินกู้เพื่อเข้าสู่ปัญหาของการจำนองสำหรับการก่อสร้างบ้านที่มีความรับผิดชอบอย่างเต็มที่

กำลังโหลด ...
กำลังโหลด ...