วิธีการแปรรูปอพาร์ทเม้น: สิ่งที่คุณจำเป็นต้องรู้

สิทธิ์ในการแปรรูปอพาร์ทเมนต์ฟรีสามารถใช้ได้จนถึง 1 มีนาคม 2013 มีส่วนร่วมในการถ่ายโอนที่อยู่อาศัยในทรัพย์สินส่วนบุคคลของประชาชนบนพื้นฐานของแพคเกจของเอกสารที่จัดทำโดยผู้สมัคร, กรมนโยบายการเคหะ การแปรรูปคืออะไรและขั้นตอนในการแปรรูปอพาร์ทเม้นท์คืออะไร?

โดยกระบวนการนี้มีความหมายโดยสมัครใจการย้ายที่อยู่อาศัยในเขตเทศบาลไปสู่กรรมสิทธิ์ของเอกชน เอกสารยืนยันสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของคือใบรับรองสถานะ ทันทีที่ขั้นตอนการแปรรูปเสร็จสมบูรณ์สิทธิ์ในการกำจัดทรัพย์สินที่อยู่อาศัยจะขึ้นอยู่กับดุลยพินิจ การแปรรูปที่อยู่อาศัยเป็นไปได้สำหรับผู้ที่ไม่ได้มีส่วนร่วมในการแปรรูปมาก่อน

ข้อดีของการแปรรูป

1. กำจัดวัตถุที่อยู่อาศัยฟรี (ขายแลกเปลี่ยนพินัยกรรม ฯลฯ )

2. ความสามารถในการใช้สำหรับรายได้เพิ่มเติม (ค่าเช่า) หรือเป็นหลักประกัน

3. การพัฒนาขื้นใหม่การปรับโครงสร้างองค์กรของการแปรรูปเพื่อปรับปรุงสภาพที่อยู่อาศัย

4. ในกรณีของหนี้ค่าสาธารณูปโภคผู้เช่าเกือบจะเป็นไปไม่ได้ที่จะขับไล่จากที่อยู่อาศัยของเอกชน

5. การลงทะเบียนหรือปลดประจำการจะตกลงกับเจ้าของที่อยู่อาศัยเท่านั้น

ข้อเสียของการแปรรูป

1. ต้นทุนค่าสาธารณูปโภคและจำนวนภาษีโรงเรือนที่จ่ายปีละครั้ง

2. หากไม่มีความประสงค์ญาติจะได้รับที่อยู่อาศัยตามกฎหมาย

3. ในกรณีที่มีเหตุการณ์ไม่พึงประสงค์เกิดขึ้นในเขตที่อยู่อาศัยรัฐจะไม่ให้ที่พักอื่นเพื่อเป็นการตอบแทน

4. ตามกฎหมายที่อยู่อาศัยภาระทั้งหมดของความรับผิดชอบในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมบ้านหรืออพาร์ทเมนท์ตรงกับเจ้าของ

จะเริ่มต้นการแปรรูปที่ไหน

แม้ว่ากระบวนการนี้จะได้รับการขยายหลายครั้งยังมีอาคารที่พักอาศัยเหลืออยู่ในกรรมสิทธิ์ของเทศบาล ในขณะนี้ขั้นตอนการแปรรูปอพาร์ทเมนท์นั้นง่ายที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้และต้องการเอกสารขั้นต่ำ

ใบสมัครเป็นลายลักษณ์อักษรถูกส่งไปยังพิเศษบริการหน้าต่างเดียว จากนั้นคนงานจะเก็บรวบรวมเอกสารที่จำเป็นประกาศค่าใช้จ่ายในการแปรรูปอพาร์ทเม้นท์และภายใน 60 วันกระบวนการจะเสร็จ อาจมีความล่าช้าหากจำเป็นต้องชี้แจงเอกสารในภูมิภาคอื่น

ในกรณีที่ต้องทำการรวบรวมด้วยตนเองเอกสารที่จำเป็นต้องมีหนังสือเดินทางเกี่ยวกับที่ดินและการอธิบาย เอกสารเหล่านี้จะต้องให้แก่คุณฟรี เช่นเดียวกับต้นฉบับของคำสั่งซื้อสำหรับสถานที่แปรรูป, ข้อตกลงเกี่ยวกับการจ้างงานทางสังคม, รายละเอียดของสารสกัดจากหนังสือบ้าน

การแปรรูปโดยพร็อกซี

ขั้นตอนการแปรรูปอพาร์ทเม้นท์ในกรณีนี้ไม่เปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว หนังสือมอบอำนาจที่ได้รับการรับรองพร้อมสำเนาหนังสือเดินทางของบุคคลที่เกี่ยวข้องกับปัญหานี้ถูกเพิ่มลงในแพ็คเกจเอกสาร

ในกรณีนี้พวกเขาสามารถปฏิเสธที่จะแปรรูปที่อยู่อาศัย:

- เป้าหมายของการแปรรูปอยู่ในสภาพฉุกเฉิน

- ห้องพักโฮสเทล

- หากก่อนหน้านี้ผู้สมัครได้ใช้สิทธิในการแปรรูปแล้ว;

- หากไม่ใช่สมาชิกในครอบครัวทุกคนต้องการแปรรูป

ตามกฎหมายแม้ว่าพาร์ทเมนต์มันเป็นไปไม่ได้ที่จะแปรรูปความเสี่ยงในการสูญเสียน้อยที่สุด ผู้อยู่อาศัยประเภทนี้จะถูกโอนไปยังสถานะของผู้เช่าโดยมีข้อผูกพันในการชำระค่าเช่าอาคารที่พักอาศัยในอัตราที่เทศบาลกำหนดไว้